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地產新聞

今日地產新聞摘要

2026年11月14日

【HK01】報導，CCL連跌5周共1.61%，中原料向下調整未止，創5個月低位。中原城市領先指數CCL最新報158.61點，按周跌0.31%，指數創2026年6月初後22周（5個月）低位，是10月21日及25日西沙SIERRA SEA第2C（2）期次輪及第3輪價單銷售沽清，24日油塘擎海I第三輪銷售沽清當周的市況。

【東方日報】指，指標屋苑周末預約睇樓量續減。新盤成為近期樓市焦點，加上市場預期美國聯儲局下月加息機會大，二手買家睇樓意欲進一步回落。代理行資料顯示，全港50個指標屋苑周末兩日只錄約1,190組預約睇樓，按周跌約1.2%，連跌兩周。

【文匯報】曰，白表家有初生，居屋按揭升至九成半。香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會昨日宣布，通過兩項優化資助出售單位措施，包括降低家有初生家庭置業門檻：自下一期居屋起，育有3歲或以下子女的白表家庭，最高按揭成數由九成調高至九成半，看齊綠表申請。有新生兒家庭昨日接受香港文匯報訪問表示，是次放寬按揭成數，對首期資金不足、有意首次置業的育兒家庭而言無疑提供很大幫助、提升上樓的信心。政策減輕市民一筆過的首期支出，亦傳達了政府關注育兒家庭住屋需要的訊息。

【明報】稱，綠景NEO銀主商廈售27億，獲建滔買入，9年跌價七成。再有全幢銀主商廈易手。建滔集團（0148）宣布，透過其間接全資附屬公司金升投資有限公司，向賣方Olinda Limited（已委任接管人）收購位於觀塘海濱道123號的物業，即綠景NEO，成交價27億元，以可出租樓面約61.21萬方呎計，呎價約4410元。翻查資料，上述物業原由綠景（中國）（0095）持有，早前淪為銀主商廈，接管人今年4月委託代理放售，物業以現狀部分交吉，部分連現有租約出售，當時市值約45億至50億元，呎價介乎7500至8300元。

【信報】稱，西半山天御5591呎巨宅，5.3億沽。新盤豪宅成交不絕，恒地（00012）與新世界（00017）合作的西半山天御第二期，周五（13日）連沽3伙，包括全層大宅連車位以逾5.28億元售出，為近兩個半月最大宗一手分層住宅成交。

【星島日報】曰，新盤銷情穩單日沽約40伙，新盤市場氣氛依然理想，昨單日共錄約40宗成交；最矚目為恒基、希慎及帝國合作發展的紅磡首岸2期昨即日沽出18伙，並以用家主導；而西半山豪宅天御一伙全層戶面積5591方呎單位，造價高達逾5.28億元，呎價約9.45萬元創項目「雙破頂」。

【大公報】曰，兩市區單幢盤上載樓書，趕本月售。近期樓市表現優於股市，有小型發展商趁年底銷售旺季推出新盤發圍。分別位於北角及深水埗的單幢樓盤，發展商於昨日上載樓書資料，最快本月開售。

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