中文 / English

這個頁面上的內容需要較新版本的 Adobe Flash Player。

取得 Adobe Flash Player

 
地產新聞
今日地產新聞摘要
2024年4月23日
【東方日報】指,首季蝕讓1305宗,14年最多。買磚頭保值的神話不再。有代理行報告指,今年首季全港二手私宅市場共錄1,305宗虧損買賣登記,創14年最多,期內幾乎每3個業主賣樓,就有一人要損手。近日交投轉靜,更多業主願意蝕本套現,即使屯門上車盤恒豐園三房單位,約3年帳面都要貶值115萬元。

【星島日報】曰,大屋苑回穩紛錄「轉租為買」。政府全面「撤辣」之後,整體樓市氣氛好轉,二手樓市交投增加,不少租客見市況回穩,決定「轉租為買」,特別是大型屋苑,並以中細單位主導。業界預期,雖然美息走勢依然未明朗,但相信離見頂之日不遠,加上預期租金會繼續上升,料「租轉買」個案會越來越多。

【文匯報】報導,港核心區吉舖720間,3年半新低。美聯工商舖資料研究部最新數據顯示,今年首季四大核心區(中環、銅鑼灣、尖沙咀、旺角)合共錄得720間吉舖,而空置率則為9.6%,是2020年第三季以來的新低,按年分別減少26間及0.4個百分點。不過,美聯指出,雖然整體商舖空置率回落,但港人北上消費影響浮現,各區民生舖有減少情況,尤以接近深圳的元朗區受影響最大,商舖空置情況上升。

【大公報】言,名日.九肚山劈價31%,售1622萬起。長實(01113)本月上半月低價促銷黃竹坑新盤後,最新將焦點轉向貨尾盤沙田名日.九肚山,調整2座部分C室四房單位的售價之餘,還透過付款辦法及優惠折扣等,令折實價降至與最近售出的貨尾成交價相若,並安排其中9伙於5月1日以先到先得方式發售,折實價由約1622.7萬元起。

【HK01】說,劉嘉玲沽貨!7380萬賣深灣9號豪宅勁賺2100萬,叻過老公梁朝偉。樓市撤辣後,港島大額豪宅成交轉趨活躍。由藝人劉嘉玲持有的黃竹坑深灣9號,一位面積近2,000平方呎的四房戶以7380萬元沽出。劉嘉玲持貨約13年,帳面大賺逾2,100萬元,升值約40%。

【明報】稱,林奮強2860萬沽擎天,半年三度賣樓,「樓市大好友」累套8648萬 帳面賺5150萬。近月市場有不少知名人士沽售物業,其中有「樓市大好友」之稱的行政會議前成員林奮強,最新以2860萬元售出九龍站擎天半島一個3房單位,較同類單位2020年呎價低近兩成。林奮強去年10月至今約半年,已先後沽出西九龍3個豪宅單位,合計套現約8648萬元,帳面勁賺5150萬元。

【信報】稱,觀塘第四五區大綱圖,規劃署建議毋須修訂。因應市區重建局(市建局)觀塘市中心第四及第五區大型商業項目(下稱第四及五區)引入住宅元素,城規會去年12月就相關大綱圖進行修訂,及後收到60份申述,當中有2份提出反對。城規會周五將聆聽所收到的申述,規劃署建議城規會毋須因應反對意見再修訂大綱圖。

 

Copyright © Grand Hyatt Property Agency Co. All Rights Reserved.